Marquês 650 | OSPA Arq&Urb

Marquês 650

Desenvolvimento

Woss Incorporadora

Programa

Edifício Residencial Multifamiliar

Localização

Porto Alegre, RS, BR

Status

Em obras

Ano

2023 - 2025

Implantado em um terreno marcado pela presença de uma casa histórica no bairro Moinhos de Vento, o Marquês 650 nasce da relação entre memória e contemporaneidade. O projeto reconhece a atmosfera do bairro e a incorpora ao desenho da edificação, estabelecendo um diálogo cuidadoso com o entorno.

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Com base ativa e torre residencial, a volumetria é organizada de forma a devolver protagonismo à escala da rua. A ausência de gradis no alinhamento, em complementação à ativação da fachada com o uso comercial da casa, presenteia a cidade com um jardim rico em vegetação, incorporando e dando continuidade à ambiência característica do bairro.

A torre se apoia em pilares inclinados, criando uma transição entre a dimensão monumental do edifício e a escala humana do pedestre. O percurso do acesso é marcado por pedras portuguesas e vegetação que conduzem o morador desde a calçada até o hall, configurado como praça de chegada.

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No terceiro pavimento, um patamar intermediário abriga os espaços coletivos: salão de festas, brinquedoteca, academia e piscina com raia de 25 metros, solário e borda infinita. No topo, áreas de contemplação, spa e sauna ampliam a experiência residencial com vistas privilegiadas da cidade.

A materialidade privilegia elementos naturais e atemporais, costurando arquitetura, interiores e paisagismo em um conjunto contínuo. Distribuídos em 12 pavimentos, os 47 apartamentos variam de 135m² a 330m², com plantas que potencializam a integração entre interior e exterior por meio de esquadrias piso-teto e salas em esquina. As duas coberturas horizontais, com amplos terraços, consolidam a proposta de habitar com qualidade espacial e conexão com a paisagem urbana.