Lenda Village
Desenvolvimento
Privado
Programa
Masterplan
Localização
Brasília, DF, BR
Status
Projeto Concluído
Ano
2022
O Masterplan busca criar uma centralidade de entretenimento, hospitalidade e serviços em uma gleba na periferia de Brasília.
Localizado a cerca de 38 minutos da área do Plano Piloto, o terreno de 259 hectares se encontra junto à BR-060, a qual conecta a capital do Brasil à cidade de Pirenópolis. A região possui tendência de aumento populacional, estando já próxima a áreas novas urbanizadas.
O lote é composto por uma topografia com uma variação de altimetria de 128 metros, além de APPs e corpos d’água. Apesar da diferença de nível, o terreno possui amplas áreas planas, o que estende ainda mais seu potencial para um leque variado de atividades.
A gleba de projeto é zoneada para usos distintos, levando em consideração edificações existentes e vias já contruídas: eventos, bem estar, parque aquático, haras, entretenimento e uso misto.
A área 1, para eventos, é posicionada na faixa urbana junto à rodovia, sendo composta por hotel, centro de convenções, capela, casa sede, almoxarifado e edificações de apoio para casamentos.
A área 2, próxima ao setor de eventos mas já em uma zona distante da estrada, portanto rural, é focada em conforto e bem estar. É projetada junto a uma série de corpos d’água e vegetação nativa, sendo composta por hospedagem do tipo “bangalô”, senior living e edificações de apoio, como quadras, fitness e capela.
Já para a área 3, destinada a um parque aquático, é proposto um acesso exclusivo nos fundos da gleba. As edificações são propostas no formato geodésico, possibilitando coberturas leves e que favorecem a entrada de luz natural.