Malmo
Desenvolvimento
Latitude Incorp
Programa
Edifício Residencial Multifamiliar
Localização
Porto Alegre, RS, BR
Status
Em obras
Ano
2023
Localizado no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, este edifício residencial multifamiliar se insere em um contexto privilegiado, conhecido por seu caráter residencial, ruas arborizadas e tranquilidade.
Situado em uma rua calma, o projeto apresenta um conceito arquitetônico marcante: lajes brancas suspensas, dispostas de forma etérea e leve, como se permitisse que a brisa circule livremente entre elas. Os cantos arredondados das lajes reforçam a sensação de movimento e suavidade, criando uma composição que se destaca do seu entorno.
Composto por 24 apartamentos distribuídos em 12 pavimentos, o edifício oferece unidades com metragens de 129m², 138m² e 166m². No segundo pavimento, duas unidades "garden" de 234m² e 262m² se destacam por suas áreas externas exclusivas.
Um dos grandes diferenciais do projeto são as sacadas desencontradas, que criam um impacto visual expressivo na fachada. Essas sacadas, amplas e generosas, funcionam como grandes terraços integrados às áreas sociais dos apartamentos, proporcionando uma experiência única de conexão com o exterior. Além disso, todas as suítes contam com banheiros com ventilação natural, garantindo conforto aos moradores.
As áreas comuns foram projetadas para oferecer funcionalidade e bem-estar. No térreo, o salão de eventos possui fachada ativa, promovendo uma interação visual com a rua e reforçando a integração do edifício com o bairro.
Já na cobertura, os moradores podem desfrutar de uma piscina, um espaço para confraternizações mais intimistas, um spa e uma academia. A decisão de situar as áreas comuns na cobertura, a fim de democratizar a vista e o acesso ao sol, é um ponto que já havia sido feito em outros empreendimentos para esta mesma incorporadora, mesmo antes que a legislação local incentivasse essa prática.
Este projeto se destaca por sua abordagem equilibrada, que combina estética, funcionalidade e impacto positivo no entorno. As sacadas desencontradas, que reforçam o conceito das lajes flutuantes, permitem o contato do morador com o entorno da mesma maneira que a fachada ativa do salão de festas.
Este é um exemplo de como projetos de porte médio, quando bem pensados, podem valorizar o bairro em que estão inseridos, promovendo qualidade de vida e integração urbana.
Info
DESENVOLVEDOR | Latitude Incorp
PROGRAMA | Edifício Residencial Multifamiliar
LOCALIZAÇÃO | Porto Alegre, RS, BR
STATUS | Em Obras
ANO | 2023
ÁREA DO PROJETO | 4.883,71 m²
ÁREA DO TERRENO | 856,26 m²
Equipe
SÓCIO RESPONS´ÁVEL | Carolina Corrêa
LÍDER DE PROJETO | Guilherme Silva
ESPECIALISTAS | Carolina Souza Pinto, Cristiano Carneiro, Franco Miotto
ARQUITETURA | Bruna Ibrahim, Renan Reck, Guilherme Carlos
Colaboradores
ACÚSTICA | MMC LAB
CGI | Nex
COMPATIBILIZAÇÃO | Urbana BIM
ELÉTRICA | Elétrons Engenharia
ESTRUTURA | Base Estruturas
FUNDAÇÕES | Milititsky Engenheiros Associados
GÁS | Elétrons Engenharia
HIDRÁULICA | Summa Engenharia
IMPERMEABILIZAÇÃO | Dienstmann
INTERIORES | Poz Arquitetura
MECÂNICA | Neoclima
PAISAGISMO | KREBS+ Paisagismo
PISCINA | Hidrotec
PPCI | Ravanello Engenharia
SINALÉTICA | Planobase Design