Colette | OSPA Arquitetura & Urbanismo

Colette

Desenvolvimento

META Development

Programa

Edifício Residencial Multifamiliar

Localização

Miami, Flórida, EUA

Status

Em Desenvolvimento

Ano

2024 - 2025

Localizado na Brickell Avenue, coração de Miami, o Colette reinterpreta o conceito de luxo na cidade: um edifício boutique de apenas 38 apartamentos. O nome homenageia Colette Rousseaux — a visionária francesa que criou o conceito de boutiques ao unir exclusividade, elegância e curadoria —, refletindo o espírito singular do projeto, concebido como uma peça única.

O projeto se insere em uma zona de transição da morfologia urbana, entre edifícios em altura e residências unifamiliares. Essa condição resultou em uma solução arquitetônica composta por térreo, quatro pavimentos e um rooftop, equilibrando densidade e escala do entorno.

A geometria quase quadrada do terreno orientou a decisão de dividir o volume principal em dois blocos, ampliando afastamentos e multiplicando fachadas. Entre eles, um pátio central organiza o acesso principal e os fluxos internos.

A partir desse pátio, o percurso do usuário acontece em camadas: da entrada com pé-direito múltiplo ao lobby de duplo pé-direito, passando por galerias em escala humana que conectam os espaços comuns no térreo e no rooftop. Essa sequência conforma a experiência de uma praça coberta, na qual os limites entre interior e exterior, construído e vegetado, aberto e fechado se tornam fluidos.

As residências se distribuem em diferentes tipologias. No térreo, os gardens introduzem um novo modo de morar integrado ao solo. Nos andares-tipo, cada apartamento tem acesso direto do elevador ao living, que se abre em 180 graus para a paisagem e se conecta a áreas externas privativas. No último pavimento, as penthouses contam com amplos terraços, piscinas e espaços de estar panorâmicos voltados ao mar.

Do ponto de vista compositivo, o edifício é marcado por planos horizontais em concreto, leves e de arestas suavizadas, sobrepostos em camadas sucessivas. Os brises cumprem dupla função: zonificar os usos internos e reforçar a privacidade, ao mesmo tempo em que imprimem ritmo às fachadas. Nas áreas sociais, a transparência do vidro amplia a relação com a paisagem.

O corpo principal repousa sobre uma base sólida, definida por brises verticais e jardins suspensos, enquanto no coroamento uma grande pérgola emoldura as visuais e organiza os usos coletivos do rooftop.